Attico in vendita

Perugia, Via manzoni - Ponte San Giovanni
€ 140.000
5 locali 5 locali
185 Mq 185 Mq
2 bagni 2 bagni

Attico in vendita

Perugia, Via manzoni - Ponte San Giovanni

Descrizione annuncio

PONTE SAN GIOVANNI – VIA MANZONI- NUDA PROPRIETA' ATTICO
In posizione comoda e servitissima, proponiamo in vendita la nuda proprietà (87 anni) di un esclusivo attico situato al quinto piano di uno stabile ordinato e ben abitato.

L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, e a una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende tre camere (una matrimoniale e due di medie dimensioni), uno studio, due bagni con finestra e un comodo ripostiglio/lavanderia.

Gli spazi esterni sono davvero un valore aggiunto: un grande terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, e un secondo terrazzo vivibile da cui godere di una splendida vista panoramica.

Completano la proprietà un garage di 14 mq e una cantina.

L’immobile gode di ottima esposizione, è molto luminoso e panoramico, a soli 5 km da Perugia città e in prossimità del raccordo autostradale e della superstrada. La zona è ricca di servizi: scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici, tutti comodamente raggiungibili a piedi.

Un investimento intelligente e sicuro, ideale per chi desidera coniugare comfort, posizione strategica e prospettiva di valore nel tempo.

PONTE SAN GIOVANNI – VIA MANZONI – BARE OWNERSHIP PENTHOUSE - In a convenient and well-served area, we offer for sale the bare ownership (usufructuary aged 87) of an exclusive penthouse on the fifth floor of a well-kept, quiet apartment features an inviting entrance, a bright and spacious living room, and a large kitchen with direct access to the terrace. The sleeping area includes three bedrooms (one master and two medium-sized), a study, two windowed bathrooms, and a practical laundry/storage outdoor spaces include a large terrace perfect for outdoor dining and a second terrace with a beautiful panoramic 14 sqm garage and a cellar complete the penthouse enjoys excellent sunlight and open views, just 5 km from Perugia and close to the motorway and main highway. Schools, shops, supermarkets, and public transport are all within easy walking smart, secure investment combining comfort, a strategic location, and long-term value.

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Caratteristiche

Rif.:
61136704
Piano:
5 di 5 con ascensore (Piano attico)
Box:
1
Terrazzi:
2
Camere da letto:
4
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 140.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 661 / mese
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Classe Energetica

G
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EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Alessandro Manzoni, 267 06135 Perugia (PG)
Zona: P. S.Giovanni-P. Felcino-P. Valleceppi-Balanzano-Collestrada-S.Egidio-Civitella D'Arna-Lidarno
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Orari: 9:00-13:00 / 15:30-19:30 dal lunedi al venerdi, sabato chiusura ore 13:00 pomeriggio su appuntamento
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